حاسبة التمويل العقاري

حساب أقساط الرهن العقاري، والفوائد، والتأمين، ومكاسب السداد المبكر التعجيلي.

معاملات الإدخال

قيمة العقار السوقية$400,000

الدفعة الأولى (%)

الدفعة الأولى ($)

$80,000

معدل الفائدة السنوي (%)

مدة القرض العقاري

الضريبة العقارية السنوية

التأمين العقاري السنوي

سداد مبكر إضافي شهرياً

ملخص الحسابات

إجمالي القسط الشهري المتوقع

$2539.28

الأصل والفائدة: $2022.62/شهر

أصل مبلغ القرض$320,000

الضريبة العقارية السنوية$400.0/شهر

التأمين العقاري السنوي$116.7/شهر

تأمين التمويل العقاريلا يوجد (الدفعة الأولى >= 20%)

إعلان ممول

إعلان أصلي داخل المحتوى

مُحسّن لـ Google AdSense أو Mediavine أو Carbon Ads.

حاسبات أخرى في قسم المالية والقروض

175 أداة متاحة

حاسبة القروض والتمويل

حساب الأقساط الشهرية الثابتة والمتناقصة، وتكلفة الفوائد، وجدول الاستهلاك الكامل.

حاسبة الفائدة المركبة والاستثمار

محاكاة نمو الثروة بالفوائد المركبة مع الاستقطاعات الدورية والعوائد السنوية المتوقعة.

حاسبة ضريبة القيمة المضافة

إضافة أو استخراج ضريبة القيمة المضافة بسهولة بنسب معتمدة لمختلف الدول.

حاسبة العائد على الاستثمار (ROI)

قياس ربحية المشاريع الاستثمارية والنسبة المئوية لصافي العائد على رأس المال.

حاسبة الراتب (الإجمالي/الصافي)

الراتب الإجمالي إلى الصافي مع الضرائب والاشتراكات والخصومات، شهريًا وسنويًا.

حاسبة الإكرامية والخصم

إكراميات مع تقسيم الفاتورة وخصومات مع السعر النهائي.

عن هذه الحاسبة

A mortgage calculator estimates PITI — principal and interest plus property tax and insurance — and shows when PMI drops off and how extra payments shorten the loan.

أسئلة شائعة

What is PITI?

Principal, interest, property tax and homeowner’s insurance combined into one monthly payment.

When does PMI go away?

PMI usually cancels once the loan balance falls to 80% of the home value (20% equity); the calculator flags the no-PMI case.

Do extra payments help?

Yes — even small extra principal payments cut months off the term and save interest, see the early-payoff savings block.